駐在員の給料 vs. 現地の所得水準

American Institute for Economic ResearchのCOLA指標は米国における毎日の生活物価水準を頻度等で計算し、物価を算出。２００６年が１００とすると２０１７年度は１２０.４０。この１０年で約２０％の物価が上がった計算となる。中でも目立つのが食品、洋服、光熱費の上昇。この計算はあくまでも全米平均の為、主要都市、ベイエリアのみ、また住宅の指数を加味するとその差は激しい。
このベイエリア・シリコンバレーでの赴任者相場 / ２ベッドルーム賃貸アパート(ご夫婦 or ご夫婦 + お子様)＝３０代世代の家賃は、2006年 – $1,968/月に対し、2017年 – ＄3,650と約1.8倍となる。賃貸の家賃額は月収の1/3であることが目安なので、2006年の年収＄70,848から$131,400まで上がっていなくてはならない市場となる。
その背景にはスタンフォードやUC Berkeley卒などで優秀なIT技術者、MBA幹部候補採用者の年収はまさに年収＄１５０，０００～＄２５０，０００が相場ということがある
日系企業は赴任者（夫婦）を１名赴任させて１名支店を維持する年間コストは2007年の平均＄148,440から2017年には＄266,346まで上昇(JCAデータ)。
利益で＄266,346を算出する為には、約＄１mの売り上げ、利益率27％の事業に成長させている必要がある。月に約＄85,000の売り上げとなる。
好調なラーメン店、ITコンサル事業、貿易事業などでは然程難しい領域ではないのではないか？

 

この１０年で

● 全米の生活物価は２０％上昇（住宅-除）

＜全米平均一軒家価格（中央値）＞

2007年 約$230,000

2017年   $225,000　　⇩下落( – 3%)

＜ シリコンバレー ＞

　　１軒家 価格

2007年 約$738,500

2017年  $1,385,000　⇧上昇（1.8倍）

2ベッドルームアパート家賃（赴任者相場）

2007年 約 $1,968

2017年    $3,650　　⇧上昇（1.8倍）

ジャパンコーポレートアドバイザリーでは、シリコンバレーをはじめとするアメリカの不動産の選別、投資／売却、契約、資産管理支援サービスを行なっております。ローン契約、評価、会計、税務申告、資産管理までワンストップでサポート。無料相談はこちらのお問い合わせページよりお願いします。